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其他資訊

　　沒人脈、沒內線消息、無法變更地目、資金有限的上班族，
　　也有可能買地致富嗎？
　　還是永遠只能心有不甘地看著財團炒地皮，
　　自己省吃儉用地買棟小公寓棲身？

　　其實政府公告和各項公開資訊中，隱藏著無數化廢為寶的機會。
　　就算不靠關係、不走後門、沒有富爸爸，
　　你也能買對「飆地」，靠自己賺進千萬身價！

　　一個你或許從沒想過的投資工具！

　　兩個領薪水的工程師，投資過股票、期貨、債券，卻發現這些投資難免都會出現技術分析之外的暴起暴落，並非長期可穩定獲利的投資標的。在大量研究比對各式投資方法之後，他們驚覺：最佳的投資工具竟然是每天踩在腳底下的土地，而且投資致富的密碼，就藏在政府公告裡！

　　現在，他們要告訴你這個可複製、低風險、高報酬的投資祕技！

　　★破除你對買地的迷思與心理障礙！
　　．投資房產比投資土地好？
　　→錯！你應該選擇的是有潛力的土地，而不是價值被高估的房子！
　　．大富買地，小富買房，土地是有錢人的玩意兒？
　　→錯！用買房子的錢，就可以投資土地了！
　　．買土地要「靠關係」？
　　→錯！買賣土地的關鍵在本書要教你解讀的「資訊」和「工具」，而不是政商關係或小道消息！
　　．買地一次要買一整大塊？
　　→錯！買地可以一次只買某個持分，並以零存整付的方式「存土地」，買賣上比房產還有彈性！

　　★土地投資五大致富階段，隨時可以進場！
　　教你用「倒推法」判斷投資一塊土地是否合理，並在五大致富階段根據自己的需求選擇進場時機。

　　★買地必勝三大要訣！
　　．解讀公文、數據量化：該從哪些地方取得土地資訊？在政府發出的土地相關新聞稿或公告中看到哪些字眼時要特別留意？投資前後要注意追蹤哪些數字？
　　．十二項地區發展指標，掌握土地增值原因
　　．土地開發的十八項全方位分析

　　★買地四步驟，讓土地買賣不再高深莫測！
　　一步一步教你如何選擇標的、如何評估標的、如何執行交易、如何做投資規畫，帶你踏出買地的第一步，迎向致富新人生！

　　★投資不能道聽塗說，自己做功課才是王道！
　　處理土地情資三大步驟，建立自己的買地祕笈！

　　1.先掌握趨勢→也就是選擇你要投資的區域
　　例如，知道桃園捷運綠線「將會」經過中正藝文特區附近，就把投資標的鎖定在那一帶的非都更地。

　　2.再來要掌握大致方向→也就是你要投資的區段
　　例如，隨著幾次公文往返，大致已經畫出綠線的路線圖，就可以透過交叉比對地政局、都市發展局和交通局的資料了解那條路線經過的土地有哪些，然後圈選可以投資的標的。

　　3.最後抓住建設的目標→也就是確認你要投資的標的
　　例如，可以透過公文追蹤了解某項建設已經七、八成定案了，甚至觀察周邊狀況，包括建設公司正在量測土地、預定計畫區內的學校已經在遷校了等資訊，確定投資目標。

　　請注意，以上各步驟所需的土地相關資訊都是公開的、可取得的，你缺的只是彙整、歸納和判斷的訣竅！

名人推薦

　　＊財經專家阮慕驊、林奇芬、劉憶如　齊聲推薦！

• 已追蹤作者：[ 修改 ]

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  作者： 許恆Mark, 馬良Makoto    新功能介紹
• 出版社：方智    新功能介紹
• 出版日期：2015/04/30
• 語言：繁體中文

其他新聞

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文、圖／男人廚房1+1 日式炸豬排可以用很多不同部位的肉來料理，做法大同小異，唯獨肉的處理略有差異，現在教妳怎麼在家就能簡單做出酥脆、好吃美味的日式炸豬排。 食　材： 腰內肉 150g 低筋麵粉 適量 蛋液 1顆 麵包粉 適量 鹽巴 少許 作　法： 1.首先將腰內肉切成厚片再用肉垂拍打，並灑上少許的鹽巴。 2.依序沾上麵粉、蛋液、麵包粉。 3.稍微靜置約5~10分鐘，讓麵粉回潮。 4.先用170度的油炸豬排約3~5分鐘後取出，將油溫加熱至約200度，再將豬排放回鍋內油炸，直到上色、酥脆即可。 Tips 1.重複沾上麵粉、蛋液2次後，再沾麵包粉可以讓豬排更酥脆喔。 2.豬排沾粉後靜置約10分鐘讓麵粉回潮，這樣可以讓豬排與麵衣更不容易分離。 3.油炸時間會因為豬排的厚度與大小有所不同，請自行依照實際情況調整。 吃的時候妳可以依照個人喜好淋上豬排醬，看起來更加美味喔！ 男人廚房1+1 料理的意義除了好吃與不好吃之外，更乘載的我們共同的情感與回憶。自己做料理的精髓在於如何征服自己的味覺，開始動手吧！！ 部落格、粉絲團

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